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Villa Maurerberg


beschreibung
objekttitel:
Villa Maurerberg
lage:
Der Heurigen- und Villenort liegt am Rand des Wienerwalds und gehört zu den teureren Wohngegenden Wiens. Der Maurer Wald nebenan ist ein etwa 4 km² großes meist bewaldetes Ausflugsgebiet.

Mauer ist an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Wien angeschlossen. Die Buslinien 56A, 56B und 58A und die Straßenbahnlinie 60 der Wiener Linien verbinden Mauer bei der U-Bahn-Station Hietzing (Kennedybrücke) mit der U-Bahn-Linie U4 sowie der U-Bahn-Linie U3 beim Westbahnhof. Die Autobuslinie 60A führt zur U-Bahn-Station Alterlaa der U6 und in die andere Richtung zum Bahnhof Liesing.

Der Bereich rund um den Maurer Hauptplatz dient den Einwohnern als Einkaufsviertel. Neben mehreren Lebensmittelhändlern finden sich vor allem in der Geßlgasse zahlreiche Geschäfte.
ausstatt beschr:
- Niedrigenergiestandart
- dreifache Isolierverglasung
- Holzfenster
- Elektrische Rollläden
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Bus System
- Alarmanlage (je Etage steuerbar), Videoüberwachung am Eingang
- funkgesteuertes Einfahrts- und Garagentor
- beheizte Garageneinfahrt
objektbeschreibung:
Diese Wunderschöne Villa im Süden von Wien besticht mit schönen, großen und hellen Räumen aufgeteilt auf 302 qm. Über drei Stockwerke besitzt das Haus 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, sowie 3 separate WCs. Von den 2 Terrassen hat man einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung.
Der Garten verteilt sich auf dem 1275 qm großen Grund und es gibt einen überdachten Pool.
objektdaten
vermarktungsart (kauf):
Ja
plz:
1230
ort:
Wien / Liesing
bundesland:
Niederösterreich
Preise & Flächen
kaufpreis:
 € 2.150.000,00
wohnfläche:
302.00 m²
nutzfläche:
420.00 m²
grundstücksfläche:
1275.00 m²
anzahl zimmer:
7.00
anzahl schlafzimmer:
6.00
anzahl badezimmer:
3.00
anzahl sep wc:
3.00
anzahl balkone:
1.00
anzahl terrassen:
2.00
balkon terrasse fläche:
40.00 m²
ausstattung
heizungsart (fussboden):
Ja
swimmingpool:
Ja
unterkellert (keller):
Ja
gästewc:
Ja
zustand angaben
baujahr:
1961
verkaufstatus (stand):
Offen


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