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hochmodern. extravagant. cubus-villa.


beschreibung
objekttitel:
hochmodern. extravagant. cubus-villa.
objektbeschreibung:
Eine hochmoderne Cubus-Villa nach aller neuesten Standards im Süd-Osten von Wien steht zum Verkauf. Auf den knapp 300m2 Wohnfläche finden Sie nur die exklusivsten Materialen, sowie eine hochmoderne Haustechnik, die keine Wünsche offen lässt.

Durch die extravagante Haustüre gelangt man in den hell beleuchteten Vorraum, indem schlichte Eleganz auf maximale Funktionalität trifft.

Das große Wohnzimmer besticht durch seine Offenheit und das hochmoderne Lichtdesign. 

Der elegant integrierte Kamin spendet Wärme an kalten Wintertagen.

Der handgehobelte und geölte Eichendielen-Boden ist im gesamten Haus verlegt

Der Höhepunkt des Wohnzimmers ist die Luxusküche der Firma Eggersmann mit einem Listenpreis von knapp € 140.000. Neben Weinkühlschrank und Dampfgarer besticht dich Küche durch eine einzigartige Granit-Arbeitsfläche.

Gleich anschließend an den Vorraum befindet sich ein Gästezimmer mit Bad en suite. 

Die freistehende Regenkopfdusche ist umgeben von feinstem Marmor.

Über einen verglasten Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Das einzigartige Lichtdesign, zieht sich dabei durch das gesamte Haus.

Durch den Gang gelangt man in das Badezimmer. Böden und Wände bestehen zu 100% aus feinstem Marmor. Die Duschbereich mit Regenkopfdüse lässt keine Wünsche offen.

Das gesamte Haus ist mit Bluetooth Lautsprechern ausgestattet.
So können Sie am Morgen bereits Ihre Lieblingssongs hören, während sie sich für den Tag fertigmachen. 

Gleich neben dem Bad, befindet sich das Schlafzimmer. Von dem Queensize Bett aus, können sie direkt über die Terasse zum Pool hinunterblicken.

Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich der multifunktionale Raum, der bei Bedarf auch in zwei einzeln begehbare Zimmer getrennt werden kann.

Neben dem attraktiven Raumdesign sind auch die extra angefertigten tiefen Fensterbänke eine Besonderheit. Der offen gestaltete Raum eignet sich übrigens auch hervorragend als Kinderzimmer.

Gleich vis a vis befindet sich das dazugehörige Badezimmer, ebenfalls mit Regenkopfdusche und feinstem Marmor ausgestattet.

Am Ende des Ganges befindet sich auch ein Waschraum mit Stauplatz für Haushaltsutensilien. 

Die luxuriös kaschierte automatische Garagentüre ist per Fernbedienung steuerbar. Dahinter verbirgt sich die 30m2 große Garage, in der auch die Haustechnik untergebracht ist. Selbst hier wurde nur feinster Marmor- und Naturstein verbaut.

Zu den Besonderheiten dieser High-End Villa gehören unter anderem eine
Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung und Klimatisierung in allen Räumen, eine Photovoltaikanlage mit Batterie für das Laden von Elektroautos sowie elektronische Jalousien bei jedem Fenster
Es wurden knapp 23 Tonnen Marmor und 23 Tonnen Naturstein verbaut. Im 600m2 großen Garten befindet sich ausserdem ein Pool mit Marmorwänden und Whirlpool-Abteil.

Wagen Sie den Schritt und heben Sie Ihren Lebensstil aufs nächste Level, mit dieser Luxus Cubus Villa aus dem Hause Adler Bau.
objektdaten
vermarktungsart (kauf):
Ja
haustyp:
EINFAMILIENHAUS
plz:
2326
ort:
Maria-Lanzendorf
Preise & Flächen
kaufpreis:
 € 1.290.000,00
nutzfläche:
299.00 m²
grundstücksfläche:
727.00 m²
anzahl zimmer:
5.00
zustand angaben
baujahr:
1930
hwbwert:
36.30
hwbklasse:
B
fgeewert:
0.73
fgeeklasse:
A
verkaufstatus (stand):
Offen


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