Fontana • Villa • Golf
beschreibung
objekttitel:
Fontana • Villa • Golf
lage:
Gelegen ist diese Luxus- Immobilie auf dem Areal des Golfclubs Fontana. Optimale Verkehrsanbindung mit drei Autobahnabfahrten und die direkte Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat und zum Zentrum Wiens machen das Haus leicht erreichbar. Durch laufende Verbesserungen auf und um den Platz, verbunden mit höchsten Qualitätsansprüchen, befindet sich FONTANA unter den Top 15 Golfplätze in Europa. Im Clubhaus befinden sich ein Restaurant, ein Pro-Shop sowie ein privater Fitness- und Wellness-Bereich, der im Sommer durch den hauseigenen Badesee mit Sandstrand ergänzt wird. Der anspruchsvolle, aber faire Kurs zählt mit zahlreichen Bunkern und Wasserhindernissen zu einer der Top-Anlagen in Österreich. Regelmäßig wechselnde Pin-Positions stehen für immer wieder neue Herausforderungen auf den Greens. Der 18-Loch Championship Course war von 2006 bis 2009 Austragungsort der European Tour in Österreich. Eine Bewerbung für den Ryders Cup steht an
ausstatt beschr:
Bau und Aussen: 50 cm Wienerberger Hochlochziegel atmungsaktiv- kein Vollwärmeschutz-atmungsaktiv – bauökologisch brilliant Antiker Portikus 1790 Marmorsäulen im Entree Grosse Garage 47m² Gaulhofer Fenster-Premiumhersteller Raumhöhe EG 3,2m, KG 2,8m, OG 3,0. Pool 4x8m noch auszukleiden (Pooltechnik fertig) Gesimsabdeckungen in Edelstahl Keimfarbe (ökologisch) Natursteinsockel hinterlüftet Fassadenbeleuchtung Bollerleuchten aussen Franz. Balkon im OG Insektenschutz in jedem Zimmer Gegensprechanlage Fingerprint Alarmanlage mit Readkontakten Fenster Türen Vorbereitung Beschattung Beregnungsanlage Innen: Hochwertigst ausgestattet Artemide Beleuchtung aussen und innen Schallschutztüren in Schlafzimmern und EG (42db) Zu jedem Schlafraum eigenes Bad und WC RGB Licht Küche Wohnzimmer Beleuchtete Natursteinmauer Stiegenhaus Klimaanlagen EG alle Schlafzimmer Poggenpohl Küche mit Gaggenau Geräten Wlan im ganzen Haus Bussystem, Bodenheizung Masterbad mir Naturstein Beheizbares WC flush, Urinale Lebensmitteldepotraum (Speis) Lagerraum, Doppelseitiger Kamin Natursteinböden innen u aussen! Trapa Parkettboden Emozioni Deckenlautsprecher, Steinmosaikboden im Entree Tageslichtspots Vorbereitung Beamer Historischer Salon/ Historische Salontür Keller: Weinkeller120m Degustation Weissweinlager Rotweinlager (jeweils Klimazonen) Kuppelgewölbe, Geheimtür SPA vorbereitung Gotische Tür Weinkeller Vorbereitung Personenlift Materiallift, Pelletheizung Gasleitung ebenfalls im Haus Trinkbrunnen
objektdaten
vermarktungsart (kauf):
Ja
haustyp:
VILLA
plz:
2522
ort:
Oberwaltersdorf
Preise & Flächen
kaufpreis:
€ 4.350.000,00
wohnfläche:
495.00 m²
grundstücksfläche:
1300.00 m²
anzahl zimmer:
10.00
anzahl badezimmer:
5.00
anzahl sep wc:
7.00
kellerfläche:
275.00 m²
zustand angaben
verkaufstatus (stand):
Offen
