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südstadt•ruhig•loggia


beschreibung
objekttitel:
südstadt•ruhig•loggia
lage:
Das haus befindet sich zwischen dem Hyrtl Park und der Bahnstraße.
Badner Bahn Fußläufig erreichbar.
objektbeschreibung:
Helle Garconniere mit Weitblick, unweit der Badner Bahn

Im 2. OG (kein Lift) eines 1972 erbauten Hauses befindet sich diese kleine aber feine 1- Zimmer - Loggiawohnung. 
Die Wohnung und die Loggia sind mit ost-seititger Ausrichtung sehr Sonnig und verfügen über einen angehmen Weitblick.


Im Vorraum ist genug Platz für zwei große Kästen, sodass der Wohnraum nur zum Wohnen benutzt werden kann. Im Wohnzimmer findet das Bett seinen Platz in einer der Ecken und die der Sitzbereich in der anderen Ecke. Die Küche verfügt über alle Geräte und es gibt auch einen ausreichenden Essplatz vor der Loggia. Mit 26,54m² im Wohnraum kann der Raum sehr gut genutzt werden.

Ein relativ neues Badezimmer mit Dusche und WC runden die Wohnung ab.

Absolute Ruhelage!
Im Preis sind alle Möbel bereits inkludiert.

Wir weisen darauf hin, dass Martina Wasserbauer Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Wir Weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.
objektdaten
vermarktungsart (kauf):
Ja
Objektart:
loft-studio-atelier
plz:
2340
ort:
Mödling
etage:
2
Preise & Flächen
kaufpreis:
 € 170.000,00
wohnfläche:
43.00 m²
nutzfläche:
48.00 m²
anzahl zimmer:
1.00
anzahl schlafzimmer:
1.00
anzahl badezimmer:
1.00
anzahl balkone:
1.00
balkon terrasse fläche:
5.00 m²
kellerfläche:
1.00 m²
ausstattung
ausstatt kategorie:
Gehoben
bad (dusche):
Ja
küche (ebk):
Ja
heizungsart (zentral):
Ja
ausricht balkon terrasse (ost):
Ja
fahrradraum:
Ja
zustand angaben
baujahr:
1973
zustand (zustand art):
Neuwertig
hwbwert:
33.00
hwbklasse:
B
fgeewert:
1.87
fgeeklasse:
D
verkaufstatus (stand):
Offen


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