gießhübl•modern•domizil
beschreibung
objekttitel:
gießhübl•modern•domizil
objektbeschreibung:
Auf dem knapp 1.200m² großen Grundstück wird diese sehr große, lichtdurchflutete Villa errichtet. Sie bietet eine hohen Komfort, hat eine 42m² große Gartenterrasse, sowie eine Doppelgarage für zwei Autos, ein Gartenhaus und ein Carport. Hervorzuheben ist auch die, mit eigenem Eingang integrierte 41m² große Einliegerwohnung für Gäste, Personal, Au-pair oder ihrem Teenager. Eine Dachterrasse mit Fernsicht ist optional möglich. Der nahe gelegene Naturpark Föhrenberge bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie joggen, wandern oder auch zum Energie tanken. Die gute Nahversorgung und Anbindung an die A21 ergibt eine ideale Lage der Liegenschaft. Die Heizung mittels einer hochwertigen Wärmepumpe und Fußbodenheizung ermöglicht Ihnen eine ökologische Alternative mit geringen Betriebskosten. Grundriss-Adaptierung oder Änderung der Ausstattung sind unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche noch möglich.
objektdaten
vermarktungsart (kauf):
Ja
haustyp:
EINFAMILIENHAUS
plz:
2344
ort:
Maria Enzersdorf
bundesland:
Niederösterreich
Preise & Flächen
kaufpreis:
€ 2.730.000,00
wohnfläche:
328.07 m²
grundstücksfläche:
1186.00 m²
anzahl zimmer:
7.00
anzahl schlafzimmer:
5.00
anzahl badezimmer:
3.00
anzahl sep wc:
3.00
anzahl terrassen:
2.00
balkon terrasse fläche:
52.22 m²
einliegerwohnung:
Ja
ausstattung
ausstatt kategorie:
Luxus
bad (dusche):
Ja
bad (wanne):
Ja
bad (fenster):
Ja
heizungsart (zentral):
Ja
heizungsart (fussboden):
Ja
befeuerung (luftwp):
Ja
wasch trockenraum:
Ja
wellnessbereich:
Ja
sicherheitstechnik (alarmanlage):
Ja
sicherheitstechnik (kamera):
Ja
gästewc:
Ja
zustand angaben
baujahr:
2021
zustand (zustand art):
Projektiert
verkaufstatus (stand):
Offen
Objektbeschreibung:
Wir weisen darauf hin, dass Martina Wasserbauer Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Zum Eigentümer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
