×
Anfrageformular Für später merken? Zum Newsletter anmelden

Matzleinsdorfer Platz- unbefristet vermietet - 3% p.A.


beschreibung
objekttitel:
Matzleinsdorfer Platz- unbefristet  vermietet - 3% p.A.
ausstatt beschr:
Die Wohnungen sind mit Isolierverglasung, Zentralheizung, Parkettböden und Einbauküchen ausgestattet. Bäder sind im brauchbaren Zustand.
objektbeschreibung:
Wohnungspaket - unbefristet - 3 % p.A

Unweit vom Matzleinsdorfer Patz in 1100 Wien befinden sich im Jahre 1993 erbauten Hauses diese 4 Eigentumswohnungen, die als Paket (asset deal) ab sofort zum Kauf verfügbar sind.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Top 44 - 54,11 m² - 2 Zimmer - 1. OG - 10,90 €/m² HMZ

Top 214 - 41,65 m² - 2 Zimmer - 6. OG - 11,29 €/m² HMZ

Top 272 - 42,04 m² - 2 Zimmer - 7. OG - 11,58 €/m² HMZ

Top 298 - 41,63 m² - 2 Zimmer - 8. OG - 11,95 €/m² HMZ

Die vier Wohnungen sind unbefristet Vermietet, mit einem monatlichen Mietertrag von 2.044,81 € 

Rep. Fonds: 26,92 € p.m.

Rendite: 3,01 %
 
Die Wohnungen sind in einem guten.

Zum Haus:

Am Haus müssen derzeit keine großen Reparaturen gemacht werden, mit ca. 160.000 € kann der Reparaturfond die kleinen Widerkehrenden Reparaturen leicht decken.
objektdaten
vermarktungsart (kauf):
Ja
zins typ:
WOHNANLAGEN
plz:
1100
ort:
Wien / Wien 10., Favoriten
Preise & Flächen
kaufpreis:
 € 816.000,00
wohnfläche:
179.44 m²
nutzfläche:
179.43 m²
anzahl zimmer:
8.00
anzahl schlafzimmer:
4.00
anzahl badezimmer:
4.00
anzahl sep wc:
4.00
ausstattung
ausstatt kategorie:
Standard
bad (wanne):
Ja
küche (ebk):
Ja
boden (parkett):
Ja
heizungsart (zentral):
Ja
fahrstuhl (personen):
Ja
zustand angaben
baujahr:
1993
zustand (zustand art):
Gepflegt
gültig bis:
2029-05-12
jahrgang:
2014
hwbwert:
41.64
hwbklasse:
B
fgeewert:
1.15
fgeeklasse:
C
verkaufstatus (stand):
Offen
Objektbeschreibung:
Wir weisen darauf hin, dass Martina Wasserbauer als Doppelmakler tätig ist und das zum Verkäufer ein wirtschaftliches Näheverhältnis besteht.


Objektanfrage senden: