sanierungsbedürftig.ölberg.charme
beschreibung
objekttitel:
sanierungsbedürftig.ölberg.charme
lage:
Individuelle Erreichbarkeit Öffentliche Verkehrsanbindung Der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling befindet sich ca. 2km von den Liegenschaften entfernt, der Bahnhof ist an das Regionalnetz Richtung St. Pölten und Wien (Franz-Josefs-Bahnhof) angebunden. Die Bushaltestelle auf der Kierlinger Straße ist fußläufig gut erreichbar. Über die Türkenschanzgasse verläuft ebensfalls eine Buslinie, von der aus die Liegenschaft fußläufig erreichbar ist.
objektbeschreibung:
Das Schmuckstück befindet sich auf einen Grundstück mit Altbaumbestand und steigt von Süden nach Norden an! Natürlich wäre ein Abriss Neubau auch möglich, sowie eine Freilegung des Hauses durch gezielte Rodungen des Altbaumbestandes. Das Haus hat eine derzeitige Wohnfläche von 125m2 zzgl. Keller und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Gst: Maximal bebaubare Fläche 183 m2 Bauplatz: 844 m2 Grünfläche: 1154 m2 Offene Bauweise Bauklasse I und II BW-2WE – Bauland, Bauwohngebiete – 2 Wohneinheiten
objektdaten
vermarktungsart (kauf):
Ja
haustyp:
VILLA
plz:
3400
ort:
Klosterneuburg
Preise & Flächen
kaufpreis:
€ 1.350.000,00
wohnfläche:
125.00 m²
grundstücksfläche:
1998.00 m²
gartenfläche:
1154.00 m²
zustand angaben
zustand (zustand art):
Teil_vollrenovierungsbed
bebaubar nach (bebaubar attr):
B_plan
erschliessung (erschl attr):
Vollerschlossen
verkaufstatus (stand):
Offen
Objektbeschreibung:
Makler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
