terrasse•wienerwald•neuwertig

Kaufpreis: 

€ 799.000,00

Beschreibung: 

Top 1:

Tritt man durch die Tür dieser 156m² großen Wohnung, steht man in dem großzügigen, lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit einer wunderschönen Panoramaschiebetür. Die offene Küche ist voll ausgestattet und abtrennbar. Ein separater Schrankraum bietet viel Stauraum, im eigene Wellness Raum hat man die Möglichkeit eine Sauna und eine Infrarotkabine zu installieren. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad und eine Flügeltür, welche auf die Terrasse hinaus in den eigenen knapp 620m² großen Garten führen. Unter den Kronen des Mammutbaumes im Garten kann man perfekt die Nähe zur Natur genießen. Und sollte das nicht reichen, liegt das Naturschutzgebiet Wienerwald direkt vor der Haustüre.

Direkt vor der Tür liegt das Kultur- und Naturland Wienerwald. Rund um die Lainzer Tiergartenmauer befinden sich Spielplätze, eine Lauf- und Fahrradstrecke sowie wunderschöne Waldwege, die zu einem kühlen Waldspaziergang einladen. Der naheliegende Rote Berg lädt im Winter zum Rodeln und im Sommer zum Austoben in den Wasserspielbereichen ein.
Ganz nahe liegt der Lainzer Tiergarten. Dieses öffentlich zugängliche Naturschutzgebiet ist 2.450 Hektar groß und bietet viel Platz für sportliche Tätigkeiten und Freizeit im Grünen.
Trotz der Natur vor der Tür, ist man innerhalb von 10 Minuten bei der nahegelegenen U-Bahnstation Ober St. Veit. Innerhalb von 25 Minuten ist man öffentlich beim Schloss Schönbrunn.
Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Spar, ein Hofer und einige Restaurants liegen in unmittelbarer Umgebung.

Nutzfläche: 

156m²

zusätzlich Terrasse oder Garten: 

619m²

Parkplatz: 

Tiefgarage

Geschoß: 

Gartenebene

Wohneinheitszustand: 

Erstbezug

Bodenbelag: 

Parketten

Anmerkung Bodenbelag: 

Echtholzparkett

Heizung: 

Gas

Weitere Infos: