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erstbezug•zentrum•lokal


beschreibung
objekttitel:
erstbezug•zentrum•lokal
lage:
Lage:

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Perchtoldsdorf und in unmittelbarer Nähe zur Burg. Perchtoldsdorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 14.975 Einwohner und liegt an der südlichen Stadtgrenze von Wien. Im Westen grenzt die Marktgemeinde an den Wienerwald. Durch Perchtoldsdorf verläuft die Südbahn von Wien nach Wiener Neustadt. An der Haltestelle bleiben Züge der S-Bahnlinien S 1/S 2 stehen. Des Weiteren wird das Gemeindegebiet durch den Ortsbus (Linie 258) sowie weitere Buslinien abgefahren. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.
objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Zentrum von Perchtoldsdorf, welches im Erdgeschoss gelegen ist. Diese kleine aber feine Immobilie gliedert sich in ein Lokal (flexibel nutzbar zb. als Verkaufsraum), eine Küche, ein Lager und ein WC. Durch die perfekte Lage am Marktplatz von Perchtoldsdorf und den gut durchdachten Grundriss, bleiben hier keine Wünsche für Gastronomen offen. Verfügbar wäre das Objekt ab sofort.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen Martina Wasserbauer Immobilien und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Martina Wasserbauer Immobilien ist als Doppelmakler tätig.
objektdaten
vermarktungsart (miete pacht):
Ja
plz:
2380
ort:
Perchtoldsdorf
etage:
0
Preise & Flächen
Hauptmiete:
 € 1.100,00
nutzfläche:
80.00 m²
gesamtfläche:
80.00 m²
lagerfläche:
15.35 m²
gastrofläche:
64.67 m²
zustand angaben
zustand (zustand art):
Teil_vollsaniert
verkaufstatus (stand):
Offen
Objektbeschreibung:
Nettomiete: 1.100,- €
Netto Betriebskosten: 150,66 €
Gesamtbelastung Netto: 1.250,66 €
MwSt.: 250,13 €
Gesamtbelastung brutto: 1.500,79


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