ALL IN Miete nähe Rochusmarkt
beschreibung
objekttitel:
ALL IN Miete nähe Rochusmarkt
lage:
Einerseits sind es ca. 300 m zum Rochus-Markt und der U3-Station , mit der man in 5 Minuten im Stadtzentrum Stephansplatz ist, und andererseits ist man mit dem Rad in 5min (850m) im Erholungsgebiet “Grüner Prater”. Die direkte Verbindung zum Flughafen, der City Airport Train CAT, ist ebenfalls nur eine U-Bahnstation entfernt. Durch die zentrale Lage findet man das gesamte Spektrum der Nahversorgung in direkter Umgebung, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Spitäler.
ausstatt beschr:
Parkettböden, Isolierverglasung, sehr gute Ausstattung der Sanitäranlagen Modern und qualitativ hochwertig ausgestattet hat dieses Apartment neben einem 10m2-Balkon u.a. ein modernes Bad, Fußbodenheizung, Parkettböden, neue Küche und einen extra Lagerraum. Bei der Einrichtung wurde großer Wert auf Qualität und Praktikabilität gelegt. Neben einem Boxspring-Bett,Schlaf-Sofa,Smart-TV,5GInternetundvollausgestatteterPantry-Küche gibt es u.a. einen Kaffee-Vollautomat für täglich frischen Espresso oder Cappuccino auf Knopfdruck. Große, leistungsfähige Waschmaschinen und Trockner befinden sich im Untergeschoß, das man direkt mit dem Lift erreicht.
objektbeschreibung:
Wunderschön möbliertes Apartment Auch zur Kurzzeitmiete verfügbar! Entzückende kleine Wohnung für Singles oder Pärchen, bestehend aus Vorraum, Wohnküche, Schlafraum, Badezimmer, Klosett und eine überzeugend große Loggia mit über 10 m². In neuem, modernen Haus in zentraler Lage steht diese Wohnung zur befristen Vermietung ab sofort zur Verfügung. Die Lage überzeugt mit guter Verkehrsanbindung, ideale Einkaufsmöglichkeiten (Eurospar gegenüber), gute Freizeitmöglichkeiten (Markt, Donaukanal, Fitnessstudios) und Zentrumsnähe. Guter Grundriss und optimale Raumplanung sorgen für viel Raum auf relativ wenig m² und damit zur relativ niedrigen Miete und Fixkosten. Die Zimmer sind südwestseitig ausgerichtet und straßenseitig. Durch der großen Loggia ist ein guter Schutz der Privatsphäre und Schutz durch Lärmbelästigung gegeben. Der Zugang zur Loggia ist Wohnzimmer und vom Schlafzimmer möglich. Das Objekt inkl. der Möblierung, umfasst eine all inclusive Miete von 1390 € ist (inkl. aller Nebenkosten, Verbrauchskosten und Internet). Miete inkl. ALLER VERBRAUCHSKOSTEN, INTERNET und Betriebskosten und MwSt.: 1.390 € Kaution: 4.000 € Provision: 3.032 € inkl. MwSt
objektdaten
vermarktungsart (miete pacht):
Ja
plz:
1030
ort:
Wien / Landstraße
etage:
1
Preise & Flächen
Hauptmiete:
€ 1.028,00
wohnfläche:
44.32 m²
anzahl zimmer:
2.00
anzahl schlafzimmer:
1.00
anzahl badezimmer:
1.00
anzahl sep wc:
1.00
anzahl balkone:
1.00
balkon terrasse fläche:
10.32 m²
kellerfläche:
2.50 m²
ausstattung
ausstatt kategorie:
Gehoben
bad (dusche):
Ja
küche (ebk):
Ja
boden (parkett):
Ja
heizungsart (fern):
Ja
ausricht balkon terrasse (südwest):
Ja
fahrradraum:
Ja
seniorengerecht:
Ja
zustand angaben
baujahr:
2019
zustand (zustand art):
Neuwertig
verkaufstatus (stand):
Offen
Objektbeschreibung:
Wir weisen darauf hin, dass Martina Wasserbauer Immobilien als Doppelmakler tätig ist und dass zum Eigentümer ein wirtschaftliches Näheverhältnis besteht. Der Eigentümer wurde über die Energieausweis Vorlagepflicht aufgeklärt und kommt dieser vor Mietvertragsunterzeichnung nach.
