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Hietzinger Kai


Beschreibung:

Der 13. Wiener Gemeindebezirk – Hietzing – gehört zu den besten Wohngebieten der Stadt. Der Bezirk punktet mit viel Grün und attraktiven Freizeit-Möglichkeiten – neben dem kaiserlichen Schlosspark von Schönbrunn befindet sich der Tiergarten Schönbrunn, 1752 von den Habsburgern gegründet und ältester Zoo der Welt, in der Nähe. Ebenso nah und schnell erreichbar sind der weitläufige Tiergarten Lainz mit der Hermesvilla und beliebte Ausflugsziele des Wienerwaldes.
Hietzing, vor allem die nahegelegene Hietzinger Hauptstraße, bietet zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken, Boutiquen etc. sowie elegante Restaurants, Alt-Wiener Gaststätten und gemütliche Kaffeehäuser.
Die öffentliche Anbindung in das Zentrum von Wien ist durch die U-Bahn-Linie U4 – Station „Braunschweiggasse“ direkt gegenüber dem Haus - optimal gewährleistet. Zudem ist man in wenigen Minuten am Autobahnzubringer zur A1 Westautobahn.

Die Wohnungen verfügen über Terrasse, Balkon oder Garten sowie über eine gehobene Ausstattung, u.a. mit hochwertigen Parkettböden, edlen Fliesen und modernsten Haustechnik-Systemen. Raumhohe Fensterelemente und Fußbodenheizung sorgen für ein hervorragendes Wohn- und Raumklima.

Unser Projekt am Hietzinger Kai umfasst ein Untergeschoß mit Kellerabteilen, Erdgeschoß, drei Obergeschoße und ein Dachgeschoß. Das Haus ist mit einem modernen Aufzug für 6 Personen ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Anlage ist der Ausblick über das Wiental des 13. und 14. Bezirks.
Die insgesamt sieben Wohneinheiten haben unterschiedliche Wohnflächen bis 125m². Die raumhohen Fenster öffnen die Wohnräume und bringen Wärme und viel Licht in die Schlaf- und Wohnzimmer.
Hietzinger Kai 61 ist ein generalsaniertes Gründerzeithaus. Treppenhäuser, Türen, Fenster und sämtliche Steig- und Wohnungsleitungen wurden im Zuge der Umbauarbeiten komplett und aufwendig erneuert. Auch die charakteristische Fassade wurde einer Revitalisierung unterzogen.

Top 5:

Wohnfläche: 93,98m²
Zimmer: 3
Etage: 1. OG
Balkon: 4,97m²
Preis: € 488.000,00 (inkl. Möbel + KLIMA)

Top 6:

Wohnfläche: 91,06m²
Zimmer: 4
Etage: 2. OG
Loggia: 3,77 m²
Preis: € 468.000,00 (inkl. Möbel + KLIMA)

Top 8:

Wohnfläche: 91,76m²
Zimmer: 4
Etage: 3. OG
Loggia: 3,77 m²
Preis: 488.000,00 (inkl. Möbel + KLIMA)

Top 10:

Wohnfläche: 125,21m²
Zimmer: 4
Etage: 4. OG/DG
Balkon: 9,21 m²
Terrasse: 19,34 m²
Dachterrasse: 124 m²
Preis: € 1 188.000,00 (inkl. Möbel + KLIMA)