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naturnah.perchtoldsdorf.stadtnah


beschreibung
objekttitel:
naturnah.perchtoldsdorf.stadtnah
lage:
Naturnah wohnen und das nur 5 min zur Stadtgrenze Wiens: Was widersprüchlich klingt, geht wohl nirgends besser als in Perchtoldsdorf, ein Teil des Bezirks Mödling.
Unmittelbar an der Grenze zu Wien gelegen, ist der Ort von seiner Lage und dem ausgedehnten Grünangebot sowie dem nahegelegenen Wienerwald, sicher einer derjenigen mit dem höchsten Wohnwert! Gleichzeitig ist Perchtoldsdorf über die A 2 sowie weitere Verkehrswege ideal angebunden. Der öffentliche Nahverkehr mit S-Bahn und Bussen rückt den Ortsteil eng ans Herz der Metropole. Die Ortsstruktur besteht vornehmlich aus Einfamilien- und Doppelhausbebauung, gleichzeitig sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie Schulen , Ärzte etc. direkt im Ort zu finden.
objektbeschreibung:
Die Parzelle ist als Bauland-Wohngebiet mit maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück gewidmet und hat folgende Bebbauungsbestimmungen: 25% Bebauungsdichte, die offene oder gekuppelte Bebauungsweise und die Bauklasse I od. II. Weiters ist eine vordere Baufluchtlinie im Abstand von 3 m zur Straßenfluchtlinie festgelegt. Die hintere Bauchfluchtlinie ist in einem Abstand von 32 m von der vorderen Baufluchtlinie festgelegt. Das gegenständliche Grundstück hat eine Größe von circa 1600m² und eine festgelegte Bebauungsdichte von 25% Daraus ergibt sich eine maximale bebaubare Fläche von 400m². Die Fläche zwischen den beiden Baufluchtlinien hat eine Größe von 615m² somit ist ausreichend Platz vorhanden, dass 2 Wohneinheiten (z.B.: Doppelhaus) in diesem Bereich realisiert werden können.

Grundstücksgröße: 1.623m²
objektdaten
vermarktungsart (kauf):
Ja
grundst typ:
WOHNEN
plz:
2380
ort:
Perchtoldsdorf
Preise & Flächen
kaufpreis:
 € 1.623.000,00
grundstücksfläche:
1623.00 m²
zustand angaben
verkaufstatus (stand):
Offen


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